双轨道通达、纳入佛山市中心城区,陈村迎来双重发展机遇

2022-05-05 13:40 来源:珠江商报

今年五一假期,广州地铁7号线西延顺德段正式开通,从陈村出发,4分钟内就可到达广州南站,半个小时便能抵达广州大学城。继佛山地铁2号线(一期)开通后,这是陈村迎来的第2条地铁,由此陈村也率先成为顺德首个拥有双轨、首个实现双轨连接广州南站的镇街。

而在地铁开通前,4月29日,澳门威尼斯人线上娱乐_佛山市自然资源局发布《佛山市国土空间总体规划(2020-2035年)》草案。草案中,陈村被纳入佛山市中心城区。

这一轨一案,无疑为陈村带来双重发展机遇。

立足湾区,佛山市中心城区将朝着“全球智造中心,岭南魅力名城”的发展愿景前进,打造中国智造创新先行示范、国土空间高质量发展的广东标杆。作为广佛同城化中的排头兵,借助轨道交通,陈村正加速融入湾区“半小时交通圈”,将迎来新一轮资源的涌入。陈村这座“无界智城”将迎来全新的“爆发”。

陈村奋力将“湾区极点·无界智城”的蓝图变成实景图。图为陈村公园以及周边区域。 /珠江商报记者周焯杰摄

一座产业活力之城的“爆发”

看一座城市的竞争力,首先要看城市骨架拉伸到了什么程度。城市骨架的拉伸,不能不看交通路网,对于坐拥“双轨”的陈村而言,轨道交通就是发展的底气。

通过7号线,陈村是从广州进入顺德的第一站,这段超13公里的地铁西延段,汇聚了年度客流量超1亿人次的广州南站、集聚上百家世界500强企业的广州科学城、已入驻超20万大学生的广州大学城等重要平台,通过这条高速路网,更多的产业、人才、技术等资源正加速向陈村流动。

根据《佛山市国土空间总体规划(2020-2035年)》草案,佛山不仅要与广州共建世界级城市群核心带,还要与威尼斯人官方认证_大湾区其他城市协同发展,其中包括建设“1+4”广佛高质量发展融合试验区、共建4个万亿级产业集群、共建国际综合交通枢纽等。而这些规划将让陈村从交通同城加速迈向无界融合发展。

作为一座产业活力之城,陈村已做好准备。

实际上,自地铁7号线西延顺德段于2016年开始建设以来,陈村的轨道交通红利持续释放,至2021年,地方生产总值年均增长率超7%,产业经济稳中有进,吸引了一大批广州优质企业前来筑巢发展,如中奥到家、瑞兴等广州企业均将总部设在陈村,中集智城招商引进的广州企业占比接近一半。优质企业,尤其是总部企业强势集结,为陈村进一步承接广州的核心技术、研发人才等外溢资源,大力发展先进制造业、生产性服务业提供了坚实的支撑。

企业愿来,除了青睐于便捷的交通,更因为陈村具有扎实的产业基础和足够的发展空间。沿着地铁进入陈村段,途经拥有“双轨”上盖以科技研发为主导的莱茵工业园、碧桂园和万达广场两家世界500强联手打造的陈村TOD、华南理工大学科技园顺德园区等产业创新载体。同时,陈村拥有先进制造业如科达制造、申菱环境等,以及一批专精特新小巨人及产业创新孵化平台。

借助村级工业园改造,目前陈村已在东部的勒竹片区整备土地超1300亩,将向东打造广佛同城客厅、向东再造产业新城、向东开拓城市空间,全面形成无缝对接广州南站的发展新格局。陈村还将发挥好对接广州的区位优势,以“小城成本、大城资源”的优势加强与广州的产业协同联动发展,积极培育智能装备制造、新一代信息技术、机器人等主导产业。

一座青年发展之城的“爆发”

按照规划,当前,佛山中心城区由禅城全域4镇街、南海区中东部4镇街和顺德北部三镇共11个镇街组成,总面积超600平方公里,预计到2035年,中心城区人口规模达500万人。人口密度的提高,区域间人员之间的流动,也是资金、信息、技术等要素的流动。

同时,在7号线之前,从陈村到大学城需要乘坐公交并换乘地铁,车程需至少1-2个小时,7号线之后,从陈村到大学城仅需半小时,这为本地企业联动广州大学城乃至全国高校人才打通了黄金长廊。

“抢占人才就是抢占市场,交通的畅通意味着广佛同城进一步深化,对于企业引进、留住人才有深远意义。”昇辉控股有限公司副总裁胡咏梅说,近几年,昇辉从广州、深圳等城市引进了不少人才,地铁开通为“广佛候鸟”员工日常的上班出勤提供了便利的条件。

轨道时代之下,在陈村,每天跨市通勤的广佛市民逾4万人。7号线的开通加上进入佛山发展“朋友圈”,未来,陈村预计将迎来新一轮年轻人才涌入的高潮期。人才来了,要如何留住?

广州地铁7号线西延顺德段2022年5月1日正式开通,至此,陈村已经实现双轨道通达。图为市民在陈村站等候地铁列车。 /珠江商报记者周焯杰摄

在政策方面,作为广佛同城核心区,陈村在已出台“1+N”人才政策的基础上,今年将继续大力实施人才强镇战略,打好引才育才“组合拳”,完善“人才认定、人才安居保障、人才引进、人才子女入学”的政策闭环。同时以湾区人才俱乐部建设为依托,一手抓本地优秀人才的培养和激励,一手抓高端人才的引进和使用,积极创造条件让广佛创新创业者有更多机会参与陈村建设,并持续对标人才需求优化城市服务配套。

居住条件也要跟上。借助轨道交通,陈村正在构建“5分钟居住生活圈”。目前已建有由世界500强华润置地匠心打造的顺德润府等高品质住宅小区,并配套建设保障性住房,以低于市场价近四成的租金面向新市民和年轻人,且放宽年收入、缴纳社保年限等申请入住门槛,以“大城品质、小城成本”吸引更多年轻优秀人才集聚,让每一个打拼的梦想,居者有靓屋。

一座品质生活之城的“爆发”

人们来到城市是为了生活,人们居住在城市是为了更好的生活。换言之,一座城市的吸引力不仅在于产业吸引力,更在于生活吸引力。

规划中指出,要推动中心城区品质提升,在城市中央活力区和三龙湾科技城重点发力。前者依托佛山新高铁站,开展TOD“站城一体”建设,促进形成新的城市增长点,联动祖庙、千灯湖高等级商业商务、文娱服务设施,共同打造佛山城市中央活力区。后者重点发展科技创新、成果转化、教育培训、总部经济、先进制造、工业服务等产业,配置优质教育、医疗等公共服务设施,将三龙湾科技城建设成为粤港澳威尼斯人官方认证_大湾区国际科技创新中心的重要战略平台。

这就意味着,未来,居住在陈村将享受到周边优质的配套服务、公共资源。

而作为三江环绕、繁花满城、历史悠久的一座城,陈村也从自身出发,努力满足人们对城市美好生活的期许。

171条河涌绵延密布、半城半绿的美丽风景,作为顺德首批联围治水试点单位,陈村以水为脉,聚焦“一河一策”分类推进滨水公园、慢行绿道等建设,推动水道、碧道、轨道有机相连,同时强化片区资源统筹。

以花卉世界为基底,通过破墙透绿、打开边界,有机联动潭洲片区水网、三龙湾碧道构建广佛翡翠绿芯;以轨道为轴,立足于生态保护为主原则建设陈村公园、花卉世界鹭岛公园等城市生态绿肺,通过慢行系统衔接联动整合各类文旅、商业、服务资源,形成轨道沿线的“10分钟亲水生活圈”。

轨道之下,除了是一条水景观线,还是一条不折不扣的文旅线,串联了三字经文化、理学文化、千年花乡文化等文旅资源。以文旅为引,陈村将通过塑造轨道上的文旅产业带,让青年人才在近处就能找到诗和远方。

其中,在东翼,陈村立足“谷埠陈村”历史文脉,计划通过活化提升南涌站周边的民族路、陈村造纸厂等特色符号,将骑楼文化、人文美食、城市滨水等有机结合,重塑“小广州”辉煌,复兴旧城魅力。在南部新城片区,以锦龙站为中心串联整合顺联广场商圈、“百年老字号”黄但记、新君悦酒店等商业文旅和美食餐饮热点,打造以陈村粉、陈村花宴为主题的美食集聚区、夜间消费集聚区。

陈村产业周边配套设施逐步完善。图为市民在顺联智造汇旁的文海青年运动公园休闲娱乐。/珠江商报记者周焯杰摄

同时,在中部突出仙涌站、石洲站沿线的年桔种植特色,挖掘朱子理学等传统文化,串联美丽田园、欢乐桔田、活力水道等节点,塑造乡村振兴示范区。


文/珠江商报记者陈艳冰 通讯员黄嘉汶

(编辑:欧肖钰)

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